【行业新闻】国土交通省举办研讨会，向全国发布地区价值共创案例

国土交通省于6日举办了首届“地域价值共创研讨会”。该活动被定位为8月9日宣布成立的“地域价值共创平台”（相关报道）的启动活动，并采用了线上线下结合的方式进行。

活动开始时，国土交通省大臣官房审议官（不动产·建设经济局主管）堤洋介致辞。他表示：“不动产业在地方社区的形成中发挥着重要作用，我们希望将从2022年启动的‘共创地域价值的不动产业奖’获奖者的活动广泛宣传到社会各界。国土交通省也希望将与不动产领域相关的多方参与者跨行业合作的共创举措推广至全国。”

随后，不动产业奖评选委员会主席、明海大学不动产学院教授中城康彦发表了题为“房地产企业等参与共创地域价值的意义与期待的角色”的主题演讲。他在介绍国内外通过不动产实现地域价值共创的案例的同时，展望了未来的不动产市场。

接着，第1届大奖获奖者株式会社Enjoy Works的董事松岛孝夫和第2届大奖获奖者NPO法人福冈建筑存量研究会理事长吉原胜己分别以“获奖活动及获奖后的变化”为题发表演讲。松岛介绍了公司推进的地方活化地方基金的举措，并指出随着成功模式的积累，基金不断进化与扩大，“地方活化地方基金已经在全国范围内扩展。”
NPO法人福冈建筑存量研究会由各个通过DIY方式复兴老旧建筑、创造新的活力与文化价值的组织组成，吉原表示：“NPO组织现有25个事业体参与，其中包括不动产所有者、不动产公司，以及社区建设公司、医院院长等多样化成员。获奖后，我们在地方的知名度提升，跨行政区的合作活动萌芽，大学讲座邀请等活动不断扩大。”

此外，还举办了由历届不动产业奖获奖者参与的座谈会。由株式会社Recruit SUUMO的主编池本洋一担任主持，株式会社Machi Creative的代表董事寺井元一、一社熊本县租赁住宅经营者协会事务局长大久保秀洋、Be Local Partners的加藤宽之就“与地域价值共创的实践者共同探讨：迈出第一步需要什么”这一主题进行了意见交流。在诸多与收入不直接相关的社区建设与福利等活动中，寺井指出：“考虑整体优化非常重要。不是‘通过房地产赚钱’，而是‘以房地产为基础’将活跃的人汇集到地方，提升地方的价值。”加藤则表示：“判断出这个地方需要什么样的人，是提升地域价值的关键。”而大久保则谈到了其在与福利领域合作的居住支援中指出：“合作可以带来一些好处，例如通过让需要特别照顾的住户入住来解决空置问题。房东的担忧主要是孤独死和租金拖欠，而通过与福利组织合作，可以减轻这些顾虑。”

最后，国土交通省不动产·建设经济局参事官（不动产管理业）中野晶子介绍了“地域价值共创平台”的概况。她提到了每月一次的邮件通讯发送以及与参与地域价值共创的相关人员举行线下交流会等具体活动。她总结道：“跨行业的地域共创举措的累积，将为未来日本的地方建设带来活力，并有助于解决空置房问题等地方性课题。”